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地产板块散户能赚到钱吗 散户利好消息哪些

出处:未知 时间:2021-02-26 11:25:13 作者:admin 阅读:

  地产板块是非常具有挑战性的一个领域,因为不仅仅需要大笔的本金才能够投入,还有一个很重要的原因就是需要有自己熟悉的个股,所以这种个股,散户一般是不敢进的,那么地产板块散户能赚到钱吗?散户利好消息哪些?如果你也想知道,那么跟着小编一起来看吧。

  地产板块大涨的导火线

  其实,地产能涨起来,也是出乎大家意料的。而最重要的原因还是一则“两集中”的地产政策消息所引起。这个政策的出台对于龙头企业是有利的,只有具备好的现金流以及融资能力的房企才有机会,因而行业龙头又同时具备加杠杆能力的房企则是一个大的利好,而对于地方上的小开发商,以前还能凭跟地方政府的关系拿点地,在集中供地的模式下,小开发商的优势就没有了,因而整个行业未来的集中度有望进一步的提升,这是地产股昨天触发的一大因素。

  要知道,在政策出来之前,市场对于地产行业的担心绝对是有的,毕竟限价导致地产公司在17年拿的地都不便宜,净利润都很低,所以这一年地产公司的现状都不太好。在这之前,地产行业拿地价格高,核心城市又限价,要快周转,才能有那么最多10%的净利润,地产公司就像是“被剥削”的那群人。但是未来城镇化继续发展,需求继续增加,假如这么一直低利润率的发展其实对于地产公司都不是好事,所以中央出台“两集中”的政策也就很好理解了。

  地产板块还能不能追

  目前市场的情况是,高估值核心资产泡沫破裂,资金急需寻找新的投资方向。我们从行业的估值对比就很清楚了,以白酒为例,白酒的估值比2015年的高点都高出了一倍多,相比之下地产就显得更为便宜,当然价格便宜并不一定会上涨,毕竟地产在历史底部趴了快一年了,但现在有了政策的利好,才成就了十几个地产股的涨停板。

  其实昨日除了地产板块出现异动外,银行、保险板块表现也很不错,他们与地产也有一个共同的特征,就是估值低,前期不太受机构的关注,但目前在整体市场风格有所切换、前期的抱团股破裂的情况下,低估值板块则受到了资金的追捧。在目前的市场环境下,低估值板块的性价比要更高一些,后期部分从高位退出的资金也有望在这中间来寻找一些机会。从目前市场情况来看,整体还处在一个调整的阶段,因而整体性市场并不具备系统性机会,只有局部的一些板块个股可能存在着阶段性的机会。

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标签: 地产板块

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