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地产板块投资好赚钱吗 还是直接买房好

出处:未知 时间:2021-02-26 11:35:09 作者:admin 阅读:

  在股市投资中,我们知道有很多值得考虑的因素,有的是股票投资为第一,那么在股市市场中,地产板块投资好赚钱吗?还是直接买房好?如果你也想知道具体的内容,跟着小编一起来看吧。

  地产板块投资好赚钱吗

  股市因为指数编制的问题,导致13年来,还没有到2007年高点的一半,相比起房地产板块来看的确股市看起来成绩并没那么亮丽。很多人说,股票那么多,买到亏损的可能性很大。很多买房的也市场庆幸自己在2008年房价起飞的时候买了房子,回报3-5倍了。是投资房地产板块好,还是直接买房更好?表面上来看是买房更胜一筹。

  的确,让你挑出好房地产板块的股票,似乎有点难为人,但是既然你愿意买房子,肯定是看好房地产板块市场,如果你用同样的逻辑,投资房地产板块相关个股,这个要求不过分吧。而房地产板块相关个股的收益秒杀房子的回报。过去12年,全国房价平均涨幅是两倍,热点的城市,涨幅也就5倍。是投资房地产板块好,还是直接买房更好?2008年的时候,房地产板块一哥是万科,如果在那个时候买入,最高回报是15倍!哪怕没有抄底在最下边,平均涨幅8倍以上,很容易做到吧。你可能说,那时间长度更长一点呢,那么恭喜你,如果你在2000年以前买入房地产板块万科一哥的你已经财务自由了。

  还是直接买房好

  好了,很多人又说了,投资房地产板块的风险很大,尤其是选股方向。那么,我们就不说后来的潜力股碧桂园、恒大、融创了。就说当时如日中天的招商、保利和金地,和万科合称“招保万金”房地产板块四巨头,只不过后来其他三个巨头没落了,你以为你就亏了?如果买入了招商,回报差点,大概6倍,如果买入了保利和金地,那么恭喜,你基本上又已经财务自由了。是投资房地产板块好,还是直接买房更好?实际上,房地产板块除开个别中小开发商因为债务问题,股价大跌,绝大部分投资房地产板块股票涨幅都在10倍以上。

  投资房地产板块比房产更优势的地方在于,你不用在意什么限购和限售,只要想买入和卖出,打开软件看房地产板块航企也就2分钟的事情。而如果你要卖掉房子,行情好的时候也要一个月,碰到去年那种二手房行情,可能要半年,光这个流动性的溢价,在金融市场中也值每年1%的回报了。是投资房地产板块好,还是直接买房更好,一目了然。

  是投资房地产板块好,还是直接买房更好?当然这还是需要看个人的投资理念,买房子也不是没有好处。那就是买入之后,一般人就老实了,不赚钱不会卖掉,可以持有相当长的时间。而买入房地产板块的股票基本都是把握不好买卖时机而盈利不理想,事实上是投资房地产板块好,还是直接买房更好还没有定论,至于未来的房地产和房产股,大概率同方向变动,仅此而已。

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